llyffethair

0
3719

Beth yw bai ar y llyfr?

Mae'r term llyffethair bydd gennych ddiddordeb os oes gennych ddiddordeb mewn ariannu eiddo tiriog neu forgais. Mae'r ddyled sylfaenol hon yn cael ei gofnodi yn y gofrestr tir yn unig gyda'r Llys Dosbarth, a ddefnyddir i brofi dyled benthyciad. Hoffem wybod beth mae'n rhaid iddo ei wneud gyda'r tymor hwn mewn cysylltiad â benthyciad morgais. Os ydych chi'n cynllunio prosiect ar gyfer adeiladu neu brynu eiddo ac nad oes gennych ddigon o arian i'w brynu, byddwch hefyd yn gallu edrych ar ariannu trwy fenthyciad neu fenthyciad tebyg. Er mwyn sicrhau'r benthyciad hwn, bydd y banc wedyn yn rhoi dyled teitl tir i mewn i'r gofrestr cofrestr tir yn adran III o'r gofrestr tir yn ôl swm y benthyciad.

Mae diogelwch yn gysylltiedig â'r term "morgais"

Byddant hwy eu hunain yn ymwybodol bod cysylltiad agos rhwng y cysyniad o ddiogelwch a dibynadwyedd â chredyd a benthyciadau. Er diogelwch, mae banc yn cludo ei fenthyciad y mae'n ei roi wrth brynu neu adeiladu eiddo i mewn i'r gofrestr tir. Gellir hefyd nodi benthyciadau eraill yma ac mae swm y benthyciadau yn ddarostyngedig i derfyn credyd. Mae angen i chi wybod bod gan fanciau dâl benthyg llyfr hyd at derfyn o 80% o werth yr eiddo. Gallant eu hunain wneud y cofnod hwn, gall y banc wneud hynny, a gall banciau hefyd ddiogelu dyledion eraill trwy forgais. Nid yn unig y gall banciau ddiogelu eu benthyciadau a'u benthyciadau, ond hefyd yn y gofrestr tir gellir cofrestru fel morgais llyfr hefyd hawliadau eraill, nad ydynt o reidrwydd yn benthyg. Er enghraifft, yn achos etifeddiaeth neu wrth ffurfio cymuned heres, mae llyfr dyledion tir fel arfer yn cael eu rhoi i gofrestr tir eiddo. Dim ond personau awdurdodedig sydd â diddordeb yn yr eiddo neu sydd mewn cysylltiad â'r benthyciadau all wneud arolygiad o forgais sylfaenol.

Cofrestriad gwirioneddol dyled tir y llyfr

Ni all pawb wneud y cofnodion mewn cofrestr tir i dir neu adeilad. Gwneir y cofrestriad gwirioneddol gan y Gofrestrfa Tir, sydd wedi'i leoli mewn llys dosbarth cymwys. Mae'r eiddo neu'r eiddo bob amser yn cael ei gadw mewn ardal llys ac yma mae pob tir yn cael ei gofnodi gyda mynediad cofrestr tir. Nid oes unrhyw dir ddiffygiol. I gael mwy o ddealltwriaeth ac esboniad, mae cysyniad o hyd o hyd llythyr morgais, Fodd bynnag, mae yna wahanol fathau o ddyledion sylfaenol, fel y dyledion go iawn-benthyca llyfrau, lle mae perchennog eiddo neu eiddo yn gwrthod y meddyginiaethau i'r benthyciwr. Os bydd oedi wrth dalu a methiant i dalu benthyciad, mae'r benthyciwr eisoes wedi caffael perchnogaeth o'r eiddo neu'r tir. Mae'r sefyllfa'n wahanol yn achos morgais llythyr, dim ond y benthyciad sydd wedi'i enwi yma, ond nid yw'n dod i drosglwyddo eiddo. Mae ceisiadau am ddyled y llyfr sylfaenol yn agored i dalu ac fel arfer mae perchennog eiddo yn cymryd yn ganiataol y costau hyn. Mewn amseroedd o ddigido, gellir edrych ar hawliadau benthyca llyfrau heddiw yn ddigidol ac mae'r cyfeirlyfrau dyledwyr hyn hyd yn oed yn hygyrch i'r cyhoedd. Er mwyn rhoi syniad cywir o'r term, dylech wybod y gyfradd, mae'r sefydliad credyd wedi'i warchod yn erbyn credyd y benthyciad. Felly, os ydych yn caffael eiddo neu eiddo gyda chymorth benthyciad, yna bydd yn rhaid i'r banc gofrestru'r fai daear cyfatebol hwn yn y gofrestr tir. Yna byddwch yn talu cost y cofrestriad hwn ac os ydych wedi ad-dalu'r benthyciad un diwrnod, rhaid i chi wneud cais am y canslo a bydd y banc yn rhoi caniatâd i chi ddileu. Unwaith eto, daw costau i chi gael eu dileu ar ffurf ffioedd.

Dim pleidleisiau eto.
Arhoswch ...