Uchafswm o forgais

0
797

Ffurf arbennig o'r morgais diogelwch Uchafswm o forgais
O fewn y hypothecar diogelwch, mae cysyniad y morgais uchafswm. Nid yw swm y morgais perthnasol wedi'i benderfynu eto. Mewn cyferbyniad, fodd bynnag, mae'r llwyth uchaf yn sefydlog. Mae'r uchafswm hwn felly'n rhwymo ac yn rhwymo. Gwneir cofnod yn y gofrestr tir yn derfynol. Ar y naill law, mae'r llyfrgell morgais wrth gefn a'r llall ar y llaw arall y llyfrgell morgais cludiant. Mae'n disgrifio'r holl symiau derbyniadwy o berthnasau busnes sy'n bodoli eisoes. Ni all un ond ddeall y gyfraith lyfrau presennol ar y llyfrgell morgais uchafswm. Nid oes rhaid sicrhau rhai symiau derbyniadwy ar wahân. Yn achos prynu tir, mae uchafswm y symiau derbyniadwy yn sefydlog ac yn olaf yn cael eu gosod yn barhaol. Felly, mae'r cofnod i mewn i'r gofrestr tir yn digwydd am y rheswm hwn. Felly angorir y swm y mae'r plot i'w angoru.

Uchafswm y morgais ac amrywiol hawliadau

Wrth gwrs, gellir cyfeirio'r hawliadau hyn hefyd yn erbyn yr amrywiol ddyledwyr. a ildio o'r symiau derbyniadwy sicr yn eithaf ymarferol. Mae hyn yn disgrifio'r rheoliadau cyfreithiol § 1154 BGB yn ogystal ag anffurfiol yn ôl § 398 BGB. Yn yr achos hwn, fodd bynnag, nid yw trosglwyddo'r morgais yn bosibl yn unol â § 1190 Abs. 4 S. 2 BGB. Yn gyffredinol, mae'r morgais hwn yn ceisio sicrhau'r cyfrif cyfredol. Mae gan berchennog cyfreithiol yr eiddo hawl i'r morgais hwn. Mae un yn siarad felly hefyd o hypothecary perchennog. Mae'r rheoliadau'n berthnasol i'r morgeisi. Yn y cyfnod modern, caiff y morgais hwn ei ddisodli gan y morgais yn bennaf.

Cynghorir cymorth cyfreithiol

Os bydd un yn penderfynu prynu eiddo ac eisiau setlo materion ariannol mewn modd cadarn, mae cymorth cyfreithiol yn ddoeth iawn. Felly, gellir gosod y terfynau yn fanwl gywir ac mae mantais ariannol yn bosibl. Mae yna wahanol reoliadau ac mae gan bob sefydliad credyd ei ddifrifiadau ei hun. Wrth gwrs, mae'r sefyllfa bersonol hefyd yn bwysig iawn. Pa fframwaith ariannol sydd ei angen a pha mor bell y mae wedi'i dargedu. Os oes cyfochrog arall, neu a oes yna wahanol forgeisi. Gyda uchafswm y morgais, mae cyfleoedd newydd yn agor cyfleoedd newydd yn ogystal â risgiau. Dylid ystyried ffioedd posib ac nid yw'r atebolrwydd yn ddibwys. Yn y gofrestr tir cytunir ar y lien, sy'n cynrychioli'r uchafswm. Mae'r holl symiau derbyniadwy wedi'u cynnwys o fewn y swm hwn ac felly hefyd wedi'u gwasgu. Gellir cynnwys llog a diddordeb cyfansawdd hefyd. Mae achos atebolrwydd cyfyngedig a brys yn bodoli. Gall y credydwr a hefyd prynwr y morgeisi sylweddoli cytundeb cydsyniol. Mewn cyferbyniad, gall hefyd ddod i ddyddiad yn y llys. Gwneir penderfyniad terfynol ac fe'i darganfyddwyd yn derfynol.

Defnyddio morgeisi uchafswm

Fel arfer mae'n dod i uchafswm morgais, pan fydd benthyciadau gwahanol yn cael eu sicrhau mewn banc. Gall y broses hon gael effaith gadarnhaol ar gostau. Fodd bynnag, fe'ch cynghorir i holi am yr amodau yn unigol ac archwilio'r achos perthnasol yn feirniadol. Nid yw'r gofrestr tir yn rhestru nifer o forgeisi, ond dim ond morgais uchafswm. Mae yna ddyled perchennog sy'n eiddo i'r perchennog. Bydd hyn yn aros yr un fath nes bod setliad hawliad wedi digwydd. Felly, rhaid i'r benthyciad gael ei setlo nes gellir hawlio benthyciad arall. Mae'r broses hon yn bosibl ar unrhyw adeg dan amodau penodol ac ar ôl awdurdodiad priodol, ac mae'n eithaf defnyddiol a defnyddiol mewn achosion unigol. Serch hynny, dylai'r broses hon gael ei ystyried yn ofalus a'r dulliau a arsylwyd.

Related Links:

Dim pleidleisiau eto.
Arhoswch ...