benthyciadau adbrynu

0
861

Beth yw benthyciad cais?

Ein benthyciadau adbrynu yn cynnwys y gair "gwariant", sy'n golygu yn y sector ariannol gymaint â "defnydd sefydlog" ac felly ni ddarperir ar gyfer gwaredu am ddim. Mae hwn yn gymhorthdal ​​gwladwriaethol, a gynhelir drwy'r Länder neu fwrdeistrefi. Mae buddiolwyr y Kreditanstalt für Wiederaufbau yn bennaf yn deuluoedd â phlant neu bobl sydd angen gofal, sydd eisoes yn berchen ar eiddo neu'n dymuno ei brynu. Penderfynir ar y benthyciad yn ôl incwm aelwyd a rhaid ei ad-dalu mewn unrhyw achos. Er mwyn peidio â gorddatblygu gormod y benthyciwr, ni chaiff y benthyciad ei ad-dalu mewn rhandaliadau, fel yn achos benthyciadau, ond yn ddiweddarach. Yn y modd hwn, mae ymgeiswyr yn cael eu rhyddhau'n ariannol yn ystod cam cyntaf eu trosi neu brynu eiddo. Mantais bwysig arall yw'r cyfraddau llog cymedrol, sydd wedi'u lleoli yn glir o dan fenthyciad banc cartref.

Benthyciadau ar gyfer Ariannu Real Estate

Os yw teulu'n penderfynu prynu eiddo neu ei adeiladu, gall wirio a oes hawliad am fenthyciad ar gael. Mae hyn yn helpu gyda'r ariannu ac yn arbennig yn cau rhai bylchau ariannu. Mae'r wladwriaeth yn ystyried gwerth eiddo. Ar y naill law, mae hyn yn dibynnu ar yr ardal, oherwydd lle nad oes llawer o le byw, mae hyn yn creu lle byw sy'n canolbwyntio ar y dyfodol. Mae dinasyddion solid yn elwa ar gymun a rhanbarth pan fyddant yn cael eu setlo'n barhaol. Ystyriaeth arall yw ystyried amodau ecolegol. Mae insiwleiddio da, er enghraifft, hefyd yn cael ei hyrwyddo mewn eiddo presennol a dylid ei gynllunio ar gyfer yr adeilad newydd. Mae hyn yn lleihau costau ynni.

Mae'r benthyciad gwariant hefyd yn gwasanaethu'r tŷ cynhyrchu. Yn byw nifer o genedlaethau o dan un to, mae'n amlwg bod yr eiddo wedi'i gynllunio i fod yn ddi-rwystr. Wedi'r cyfan, bydd pob cenhedlaeth yn cyrraedd oedran pobl hŷn orau ac yn dibynnu ar fynediad di-rwystr. Mae'r mesurau hyn yn ymwneud â lifftiau mewn tŷ aml-barti, rampiau mynediad ar gyfer y tŷ a'r man byw, adeiladau ar gyfer y celloedd gwlyb megis yr ystafell ymolchi a'r gegin.

Mae'r trosi i egni adnewyddadwy hefyd yn werth chweil. Mae unrhyw un sy'n dal i wresogi gyda'r hen odyn glo yn ei gartref yn cael y cyfle i sicrhau ei egni trwy stôf pelen. Mae caffael planhigion ffotofoltäig hefyd yn cael ei hyrwyddo. Y nod yw ymdrin â newid hinsawdd trwy allyriadau is.

Lle mae cais am fenthyciad y cais

Fel rheol caiff y benthyciad cais ei wneud yn uniongyrchol i ariannu'r eiddo tiriog ar gyfer gweinyddwr cyllidol yr eiddo tiriog. Yn Hamburg, er enghraifft, mae'r banc buddsoddi a chymorth (IFB) yn gyfrifol am yr arian hwn. Yn NRW, ar y llaw arall, mae NRW Bank yn gyfrifol am hyrwyddo tai cymdeithasol. Yn Munich, mae gwybodaeth ar gael yn uniongyrchol o'r fwrdeistref. Mae holl broceriaid ac ymgynghorwyr eiddo tiriog yr adran hon hefyd yn gwasanaethu fel partneriaid cyswllt.

Mae'r dulliau ad-dalu yn arbennig o bwysig i ymgeiswyr. Mae'r rhain yn amrywio yn dibynnu ar arian ac amodau'r rhanbarth. Diffinnir y sail gan y ddeddfwrfa, ond mae gan y gwledydd yr hawl i addasu rhai gofynion i'r amodau rhanbarthol. Mae'r cyfnod ad-dalu'n dechrau ar gyfartaledd o bumed flwyddyn y grant. Nid yw benthyciad y cais yn cael ei gyhoeddi mewn un wedi gostwng, ond gall ymestyn dros y blynyddoedd 16, fel yn enghraifft o Hamburg. Yn y blynyddoedd 20 cyntaf o ad-dalu, mae'r gyfradd llog yn isel. Rhaid i unrhyw un sydd angen ad-dalu hirach oherwydd benthyciadau uchel ddisgwyl cynnydd mewn cyfraddau llog.

Related Links:

Dim pleidleisiau eto.
Arhoswch ...