Benthyciadau ymlaen

0
846

Benthyciadau ymlaen

mewn Benthyciadau ymlaen mae'n fath arbennig o gyllid dilynol. Os, er enghraifft, mae angen ariannu dilynol ar ôl i'r cyfradd llog ddod i ben, defnyddir benthyciad ymlaen yma. Mae'r math hwn o fenthyciad yn dechrau yn syth ar ôl diwedd y benthyciad hyd yn hyn ac yna mae'n cynnal ad-daliad y ddyled weddilliol ac yn ei derfynu.

Gyda chymorth y math hwn o fenthyciad, gellir cytuno ar gytundeb ariannu dilynol a'i nodi cyn diwedd y benthyciad cychwynnol. Yn dibynnu ar y cyfraddau llog y cytunwyd arnynt ac yn dibynnu ar ymddygiad y sefydliad credyd, gall hyn fod hyd at fisoedd 60 ymlaen llaw. Os, er enghraifft, mae benthyca morgeisi yn dod i ben yn 36 mis, gall y benthyciwr eisoes fod ar ffurf benthyciad ymlaen llaw sydd eisoes yn awr yn y gronfa ariannu dilynol. Gellir gosod y cyfraddau llog cyfredol ar gyfer dyddiad diweddarach hefyd.

Y weithdrefn yn ymarferol

Cytunir ar y cytundeb cyfreithiol sy'n rhwymol ar y math hwn o fenthyciad gyda'r banc. Mae benthyciad ymlaen o'r fath yn dechrau ar y dyddiad y cytunwyd arno yn gontract mewn misoedd 24, 36 neu 48. Pan ddaw'r contract i ben, mae'r data allweddol, fel effeithiol a cyfradd llog enwol, Cwmpas y benthyciad, y term, y cyfradd llog a chyfradd ad-dalu. Gall amodau ychwanegol gynnwys, er enghraifft, newidiadau yn y gyfradd adbrynu yn ogystal â'r posibilrwydd o'r hawl i hawl arbennig o ad-dalu yn ystod aeddfedrwydd.

Pa mor ddefnyddiol?

Mae benthyciad ymlaen yn ddefnyddiol os yw'r gyfradd llog gyfredol yn sylweddol is na'r cyfartaledd hirdymor ac mae'r rhagolygon cyfradd llog yn uwch yn y blynyddoedd i ddod. Os yw cytundeb credyd wedi'i gwblhau erbyn hyn am gyfnod o sawl blwyddyn yn ddiweddarach, mae posibilrwydd gosod y cyfraddau llog benthyciad ffafriol ar gyfer y dyfodol hefyd. Mae hyn hefyd yn cynnwys y sefyllfa llog bresennol yr ydym heddiw oherwydd bod yr arbenigwyr yn disgwyl cyfraddau llog cynyddol dros y blynyddoedd i ddod.

Nid fenthyciad o'r fath, argymhellir os ydych mewn cyfraddau llog uchel ac mae'r cyfraddau llog yn sylweddol uwch na chyfartaledd y tymor hir oherwydd yr amodau gwael, yna osodwyd ar gyfer ariannu dilynol.

Y manteision

Mewn cyfradd llog isel, gall benthycwyr sicrhau cyfraddau llog ffafriol ar gyfer cyllido dilynol dilynol gyda chymorth ffurflen benthyciad hwn. Mae hyn yn lleihau'r costau ac felly gellir cyfrifo benthyciad adeiladu'n dda dros lawer o flynyddoedd. Os bydd y cyfraddau llog yn y blynyddoedd canlynol yn dringo i fyny, gall un achub llawer. Fel enghraifft: Mae cynnydd yn y gyfradd llog benthyciad gan ddau y cant o'i gymharu â'r benthyciad cychwynnol yn cynyddu'r costau ar gyfer ariannu dilynol trwy 150.000 Ewro o gwmpas 250 yr wythnos fisol. Os bydd yr ariannu dilynol yn rhedeg dros gyfnod o 10, mae costau ychwanegol 30.000 Euro.

Yr anfanteision

Mae datganiadau o'r fath yn gyfreithiol rwymol ac mae'n rhaid eu derbyn hefyd. Mae hyn yn anfanteisiol wrth ddyfalu a chyfraddau llog yn disgyn ac nid yn codi ac felly byddwch yn talu llawer mwy nag os ydych wedi aros, ac yna i'w gwblhau ar gyfradd llog is o lawer.

Y gost

Mae'r banciau yn codi ffi sy'n dibynnu ar amser ar gyfer gosod y cyfraddau llog cyfredol yn y tymor hir. Mae'r gyfradd llog ar gyfer benthyciad o'r fath yn dibynnu ar y farchnad a'r amser arweiniol. Fel rheol, codir llog o 0,01 i 0,05% am bob mis hyd nes bydd y benthyciad yn cael ei dalu.

Dim pleidleisiau eto.
Arhoswch ...