blwydd-dal

0
852

Beth yw benthyciad blwydd-dal?

Ein blwydd-dal yn fath o'r benthyciad gyda chyfraddau ad-dalu cyson. Yn wahanol i ad-dalu benthyciad y cyfraniadau sydd i'w talu ar gyfer cyfraddau dros y cyfnod o amser yn parhau i fod yr un fath, os yw wedi ei ysgrifennu cyfnod cloi i mewn ar gyfer y tymor cyfan.

Yn y benthyciad blwydd-dal, mae'r gyfradd yn aros yr un fath

Os ydych chi eisiau prynu eich eiddo breuddwyd, mae'n rhaid ichi dalu llawer o arian ac fel arfer dewiswch ariannu am sawl blwyddyn. Y ffordd arferol i'r benthyciad blwydd-dal yw trwy'r benthyciad morgais. Gall hyn gynnwys hyd at 80% yr adeilad a chostau tir hefyd. Pan dderbynnir amrywiad o'r benthyciad morgais fel arfer, mae'r Annuitäendarhen.
blwydd-dal yn cael ei alw "y gyfradd yn ystod y cyfnod cyfan yn parhau i fod yr un fath" felly dyna y fantais o fenthyciad blwydd-dal a grybwyllwyd eisoes yn ôl enw - eich bod yn gwybod ar ddechrau'r ariannu'r swm y mae'n rhaid ei dalu cyn diwedd cyfnod y mis i'r benthyciwr. Yn y modd hwn, sicrheir y benthyciwr am daliadau anfwriadol neu hawliadau ychwanegol. Mae'r benthyciad morgais wedi'i sicrhau gyda morgais ar yr eiddo, sydd wedi'i gofrestru yn y gofrestr tir.

Yn nodweddiadol am flwydd-dal - mae dileu dileu yn cynyddu gyda chyfradd llog sy'n lleihau

Mae gan gyfradd fisol gyson y benthyciad blwydd-dal ddwy elfen: llog ac ad-daliad. Ar y dechrau, mae cyfran ad-dalu'r benthyciad yn fach. Fodd bynnag, gyda phob taliad mae'r ddyled weddilliol yn disgyn, mae cyfradd llog y gyfradd yn gostwng ac mae'r rhan ad-dalu'n cynyddu. Yn rhesymegol, yr uchaf yw'r ad-daliad, y cyfnod byrraf. Ar ddiwedd y blwydd-dal, trosglwyddir y benthyciad gyda'r ddyled weddilliol. Y benthyciad blwydd-dal yw'r fenthyciad mwyaf cyffredin. Mae talu rhandaliadau fel rheol yn cael ei gynnal bob mis, ond efallai y cytunir ar gyfnodau eraill hefyd.
Ar gyfer cyfraddau morgais isel, felly, cynghorir ad-daliad uwch na'r 1% arferol i dalu'r benthyciad yn gyflymach.

Benthyciadau blwydd-dal - Y benthyca morgais mwyaf poblogaidd

Y tu hwnt i swm sefydlog o randaliadau, mae llawer o berchnogion tai yn cynnig cyfradd llog sefydlog i'r benthyciwr am gyfnod hwy o amser - y cyfradd llog yn cael ei osod. Mae risg ariannol y benthyciwr yn cael ei leihau cyn belled â bod y gyfradd yn parhau heb ei newid trwy gydol y tymor cyfan. Gall cytundeb tymor hir gadw'r cyfraddau yn fach ac yn anad dim yn gyson fel na fydd yn rhaid i'r adeiladwr ddisgwyl unrhyw feichiau ariannol ychwanegol pellach.

Gall swm yr ad-daliad ddewis benthyciwr ei hun i ddechrau. Mae banciau, fodd bynnag, yn gofyn am amorteiddio 1% o leiaf. Mae'r rhan fwyaf o fenthyciadau tai bellach wedi'u hariannu gyda benthyciadau blwydd-dal. Gellir cyfrifo'r dull ariannu hwn yn ddibynadwy. Y math hwn o fenthyciad adbrynu yw'r dull ariannu clasurol, yn enwedig ar gyfer tai hunangyflogedig.
lleian
Yn y fideo isod mae'r benthyciad blwydd-dal yn cael ei esbonio'n union.

Ariannu dilynol ar ôl y cyfnod llog sefydlog

Ar ddiwedd y tymor morgais o tua 15 mlynedd, rhaid gofyn am ariannu dilynol, oherwydd nad oedd y swm y benthyciad ei dalu yn llawn. Ar gyfer y benthyciad blwydd-dal, mae tâl misol y cwsmer yn dibynnu ar y gyfradd llog sy'n berthnasol ar yr adeg honno. Yr isaf yw hyn, y gorau ydyw i'r benthyciwr. Nawr, os y ddyled sy'n weddill ar ôl i'w dalu i ffwrdd oddi wrth y benthyciad dros ddeng mlynedd, fod ar gyfradd benthyca o tua 4,0% cyfraddau mewn ar lefel debyg rydym yn dechrau. Mewn gwirionedd, mae cyfradd gyfredol y banc yn hanfodol. Mae llawer yn ddyledus o gwmpas yma ac edrych am y banc rhataf ar gyfer y balans sy'n weddill ar eu morgais. Weithiau can'll y credyd cyfan sy'n weddill sylweddol rhatach drwy ailstrwythuro dyledion, yn darparu blwydd-dal newydd ar gyfer cyfraddau cyson a bod yn fwy rhagweladwy i berchennog y tŷ.

Related Links:

Rating: 4.0/ 5. O bleidlais 1.
Arhoswch ...