Benthyciad terfynol

0
886

Beth yw benthyciad terfynol?

Math o fenthyciad yw benthyciad terfynol ar ddiwedd y tymor benthyca cytunedig swm y benthyciad i'w ad-dalu mewn swm. Felly, mae'r term "terfynol" hefyd yn dod i mewn i chwarae. Cyfeirir at fenthyciad terfynol hefyd fel benthyciad di-ddyled yn y defnydd ieithyddol gan na chaiff ad-daliad y swm benthyciad ddigwydd yn ystod y tymor benthyciad ac felly ni chaiff ei ad-dalu. yw. Yn ystod y cyfnod benthyciad, rhaid i'r benthyciwr dalu'r llog cytunedig yn unig.

Yr arfer

Yn ymarferol, benthyciad bwled o'r fath yn aml yn ynghyd â chasgliad o gytundeb cynilion neu bolisi gwaddol, lle yna bydd y benthyciwr yn ystod y tymor wedyn yn talu'r. Os bydd y benthyciad, yna ar ddiwedd y tymor yn ddyledus, y swm hwn wedyn gael ei chwblhau gwaddol oddi wrth neu yn dod allan y benthyciad adeiladu a disodli gan y swm hwn o hynny. Nid oedd y sefydliadau diogelu'r defnyddwyr annibynnol cyplyddion fath yn cael eu graddio yn gadarnhaol am ei fod yn achosi i'r benthyciwr gan y casgliad contract ychwanegol pellach a chostau gweinyddol ychwanegol ac yn aml nid yw'n mynd yn groes i'r aeddfedrwydd contractau o'r fath gyda'r dyddiad ar gyfer ad-dalu'r benthyciad. Serch hynny, caiff ei weithredu'n ymarferol yn aml.

Y diddordeb a'r math o ddefnydd

Mae llog ar y benthyciad terfynol naill ai'n sefydlog neu'n amrywiol. Defnyddir benthyciadau o'r fath yn bennaf ar gyfer cyllid interim. Dyma'r arfer bod yn rhaid i'r banciau ollwng y contractau a ddefnyddir yn ddiweddarach i ad-dalu'r benthyciad. Defnyddir y math hwn o fenthyciad hefyd i ariannu tŷ. Wrth ariannu benthyciad, mae dau opsiwn yn y bôn ar gyfer prynwr y tŷ. Gall ad-dalu ei fenthyciad yn rheolaidd ar ffurf rhandaliadau. Cyfeirir at hyn hefyd fel benthyciad ad-dalu neu blwydd-dal, Yn yr ail opsiwn, benthyciad na ellir ei ad-dalu (felly benthyciad terfynol). Yn gyffredinol, nid yw'r ail bosibilrwydd yn ddefnyddiol yn unig ar gyfer eiddo tiriog ar brydles oherwydd bod y llog ar y trothwy yn dynnadwy treth yno. Yn achos perchnogion tŷ sy'n cymryd benthyciad o'r fath, nid oes posibilrwydd o drethu'r llog. Dyna pam y defnyddir y benthyciad ad-dalu mewn achos o'r fath.

Manteision ac anfanteision y math hwn o fenthyciad

Defnyddir benthyciad terfynol yn bennaf wrth ariannu buddsoddiadau mewn cwmni. Defnyddir y amorteiddio ar gyfer amorteiddio. Mae hyn hefyd yn ei gwneud yn bosibl i'r risg credyd , ymhellach mae'r cyfnod benthyciad yn mynd rhagddo. Mae'r un effaith hefyd yn cael ei greu mewn benthyciadau defnyddwyr yn y ffurflen hon, a delir allan o incwm misol y benthyciwr.
Yn yr un modd, efallai y bydd y broses ad-daliad hefyd yn digwydd mewn swm o gronfeydd wrth gefn hylifedd a gadwyd o'r prosiect a ariennir gan y benthyciad. Fodd bynnag, mae'r risg credyd yn parhau heb ei newid i'r benthyciwr yn ystod y tymor cyfan.

Yr anfantais i'r benthyciwr yw bod benthyciad o'r fath yn arwain at faich llog cymharol uwch oherwydd nad oes ad-dalu'r swm benthyciad yn rheolaidd. Hefyd, mae'r anfantais bod yna faich hylifedd un-amser uchel ar y dyddiad dyledus i'r benthyciwr yn erbyn mathau eraill o fenthyciad. Yn achos ariannu corfforaethol, gall y baich ariannol uchel mewn penodiad gael ei leihau neu ei wrthbwyso gan yr incwm a ragwelir o werthu asedion cyfredol neu asedau sefydlog neu drwy ariannu dilynol pellach.

Rating: 3.0/ 5. O bleidlais 1.
Arhoswch ...