morgais archebu

0
927

Defnyddir y tocyn cadw i sicrhau cyfradd llog ar gyfer morgais dros gyfnod o amser heb yr ymrwymiad i gymryd drosodd y morgais. Mae'r banc yn darparu'r addewid am gyfradd llog benodol fel nad yw'r ceiswyr eiddo yn agored i'r risg o amrywiadau cyfradd llog. Nid yw'r benthyciwr posibl yn y dyfodol eto wedi ymrwymo i gytundeb credyd, ond mae'r gyfradd llog sefydlog wedi'i sicrhau gan y morgais archebu. Mae hyn yn arbennig o ddefnyddiol pe bai cynnydd yn y cyfraddau llog i'w ddisgwyl yn fuan, ond ni chafwyd hyd i unrhyw eiddo tiriog eto. Wrth gwrs, nid yw'n bosibl dod i ben benthyciad rhwymol, oherwydd mewn achos o'r fath mae bygythiad o gosb heb ei dderbyn, os na cheir pryniant yn y dyfodol agos. Mae'r gyfradd llog ar gyfer ariannu'r eiddo yn dod o gwerth cyfochrog am y rheswm hwn, nid yw'r holl fanciau yn rhoi'r morgais archebu oherwydd na ellir cyfrifo'r gyfradd llog heb yr eiddo cyfatebol.

Beth yw manteision neu anfanteision tocyn cadw?

Mae'r hive reserve yn amddiffyn y budd ar y morgeisi hyd at ddiwedd y contract adeiladu neu brynu. Byddai cynnydd mewn cyfraddau llog o hanner pwynt canran yn gwneud benthyciad 150 000 Ewro yn ddrutach hyd at 9 000 Euro, os yw cyfradd llog wedi'i osod am ddeng mlynedd. Gyda'r swyddfa archebu, mae'n bosibl arbed arian oherwydd gall cynnydd mewn cyfraddau llog arwain at swm benthyciad cyfanswm llawer uwch. Mantais arall yw nad oes unrhyw ddarpariaeth o ddiddordeb fel arfer. Mae'r benthyciwr am ddim yn ei benderfyniad a ydyw mewn gwirionedd yn cymryd y benthyciad mewn caffael yr eiddo yn y dyfodol. Os yw'r gyfradd llog wedi gostwng yn ystod y cyfnod neilltuo, gall wneud cynnig mwy ffafriol o'r un banc neu newid i fanc hyd yn oed yn fwy ffafriol. Yn ogystal, mae'r gyfradd llog yn y swyddfa gadw yn sefydlog, os yw'n dod yn ddiweddarach, ni ellir prin ddefnyddio'r fantais cyfradd llog yn dibynnu ar y contract. Yn y fideo

eglurir y data sylfaenol ar y siop hylendid archebu. Yr anfantais yw bod pobl hunangyflogedig a benthycwyr yn isel Ecwiti Cael problemau ac yn prin cael haen neilltuol.

Mae'r farchnad eiddo tiriog yn yr Almaen bob amser yn symud

Yn yr ardaloedd metropolitan sydd ag ardaloedd preswyl dewisol ac yn y canolfannau twristiaeth adnabyddus, mae nifer o ddarpar gwsmeriaid yn chwilio am eiddo newydd. Mae costau tai tiriog uchel yn effeithio ar gyplau priod ifanc a gallant arbed arian gyda'u cartrefi eu hunain gyda'r siop gadwraeth. Mae cyflenwyr cyllid cartref nid yn unig yn ddarostyngedig i'r pwysau cystadleuol uchel, ond hefyd i bwysau cyfraddau llog. Mae ffurfiau hyblyg cyllid, megis y siop hylendid archebu, yn enghraifft o hyn; bod yr egwyddor: yn gyntaf yr eiddo ac yna'r Morgais gellir ei wrthdroi hefyd. Mae'r benthyciad archeb yn ei gwneud hi'n bosibl i'r rhai sy'n meddwl cael gafael ar gartref, warchod credyd addas am hyd at chwe mis yn rhad ac am ddim. Mae gwybodaeth benodol ar brynu'r eiddo, megis y math o eiddo (ee tŷ neu fflat), lleoliad ac adeiladu eiddo yn y dyfodol yn sail ar gyfer cyfrifo'r buddiant diweddarach a gyfrifir ar ôl y hanner blwyddyn. Mae'r ddau barti (y banc a'r benthyciwr) yn cytuno ar yr opsiwn i ddod i gytundeb credyd. Cyn gynted ag y caiff y benthyciad ei dalu, caiff hawliad y benthyciwr yn y gofrestr tir ei sicrhau trwy gofrestru'r morgais tir neu forgais.

Dim pleidleisiau eto.
Arhoswch ...