Realkredit

0
1103

Yr Ailgredyd

Un o amrywiadau benthyciad yw'r Realkredit, Mewn cyferbyniad â benthyca traddodiadol trwy wrychoedd trwy'r incwm misol, defnyddir y math hwn o gredyd fel cyfochrog fel cyfochrog. Felly, gall hyd yn oed benthycwyr heb ddiffyg credyd neu schufa negyddol ddod i fenthyciad.

Beth sy'n nodweddu realgredit?

Fel rheol, mae perchnogion eiddo tiriog yn gwneud cais am ailgynhwysiad hirdymor er mwyn gallu ail-ddatblygu neu adnewyddu yn eu tŷ neu gartref eu hunain. Fel ased neu addewid go iawn, gellir defnyddio'r eiddo ar ffurf morgais neu arwystl tir. Fodd bynnag, gellir defnyddio'r benthyciad go iawn hefyd i gynyddu hylifedd cyfredol.
Gall y gyfradd llog naill ai fod yn amrywiol neu'n sefydlog. Mae'r terfyn credyd fel arfer yn 60 y cant o werth y gwrthrych a fenthycwyd. Yn achos realkreditsplitting, gellir defnyddio terfyn benthyca uwch yn unigol hefyd.

Beth yw Ailgredydoli?

Mae angen rhannu'r ailgredyd bob tro os yw'r terfyn credyd yn uwch na'r canran 60 arferol ac felly mae angen dosbarthiad risg llawer gwell. Yn ymarferol, gwneir gwahaniaeth rhwng amlygiad benthyciad go iawn gwirioneddol a di-ddilys.

Y rhanniad credyd go iawn go iawn

Daethpwyd i ben i gyd o gredydau 2, nodyn credyd ystad go iawn a elwir, a chredyd a sicrhawyd gan gofrestr y gofrestr tir. Mae'r cyfanswm credyd felly'n "rannu" i ddwy ran, hy wedi'i rannu.

Mae'r goresgyn ysgubol yn rhannu

Yn achos benthyciad gwrth-daliad gwirioneddol, mae rhan wedi'i setlo trwy ailgynhwysiad arferol gyda'r terfyn benthyca 60 - y cant; benthyciad personol a gafwyd. Yn achos y benthyca hwn, dim ond trwy gytundeb credyd y caiff yr holl amodau eu cwblhau.
Er mwyn cael gwir-gredyd, rhaid i'r benthyciwr droi at sefydliadau credyd penodol, gan nad yw pob sefydliad ariannol yn rhoi benthyciad go iawn.

Pwy sy'n cynnig gwir-gredyd?

Os ydych chi am gofnodi benthyciad go iawn, fe welwch nad yw pob banc yn cynnig y math hwn o gredyd. Yn ychwanegol at sefydliadau ail-gredyd arbennig, mae gan y cwmnïau canlynol y posibilrwydd hefyd i ddyfarnu'r credyd arbennig hwn.
Mae'r rhain yn cynnwys banciau arbed, banciau cydweithredol, cymdeithasau adeiladu a banciau masnachol. Cyn cwblhau'r benthyciad, dylech gael eich hysbysu am y gwahanol amodau. Gall hyn arbed arian i chi.

Pa amodau y mae'n rhaid i'r benthyciwr fodloni'r amodau?

Er mwyn cael credyd a sicrhawyd trwy asedau materol, rhaid cyflawni rhai rhagofynion penodol:
- Rhaid i'r cwmni credyd gael y drwydded er mwyn gallu gosod benthyciadau ystad go iawn, hy benthyciad yn yr ystad go iawn.
- Rhaid i arbenigwr annibynnol asesu gwerth yr eiddo trwy ddogfennu a gwerthuso'r gwerth cyfredol o'r farchnad a gwerth y farchnad a ddymunir gwerth cyfochrog wneud.
- Rhaid gwirio gwerth marchnad yr eiddo yn rheolaidd trwy gydol tymor y benthyciad. Mae'r ddeddfwrfa yn nodi, yn achos credyd preifat a roddir yn breifat, bod yn rhaid i'r siec gael ei gynnal ar hyd at dair blynedd, yn achos benthyciadau masnachol, hyd yn oed o fewn misoedd 12.
- Rhaid i'r benthyciwr fod wedi yswirio ei eiddo yn ddigon uchel am y difrod a achosir gan yswiriant adeiladu arbennig.
- Rhaid i'r benthyciwr hefyd allu gorfodi'r gwerth materol yn gyfreithlon rhag ofn argyfwng.

Casgliad

Gall ail-gredyd fod yn ffordd dda o fenthyca arian am gyfnodau hir heb ddigon o ddibynadwyedd credyd neu incwm misol digonol. Yr anfantais yw bod y math hwn o gredyd yn unig i berchnogion eiddo. Os yw'r amodau byw yn newid ac na allwch fodloni'ch rhwymedigaethau talu ar amser, gallwch chi golli'ch eiddo i'r benthyciwr. Felly dylid ystyried yn dda casgliad Ail-gredyd.

Dim pleidleisiau eto.
Arhoswch ...